Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing met prachtige tuin
Welkom in deze charmante open bebouwing, gelegen aan Strobrugge 7 in Maldegem, op een boogscheut van het kanaal. Voor een vraagprijs van €410.000 biedt deze woning een ideale mix van comfort, ruimte en potentieel.
De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en een prachtige, goed onderhouden tuin van 1069m², een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Het huidige EPC-label is F, maar met de installatie van een warmtepomp kan dit direct naar een C worden verbeterd. De woning is al voorzien van dubbele beglazing, geïsoleerde spouwmuren, een geïsoleerd dak en zonnepanelen, wat zorgt voor een zeer laag energieverbruik. De huidige bewoners kunnen dit aantonen met hun verbruikscijfers.
Bovendien is de woning volledig asbestvrij, wat bijdraagt aan de veiligheid en duurzaamheid. Er is ook een ruime oprit voor parkeergelegenheid, en in de straat is er altijd voldoende ruimte voor extra auto's.
De ligging is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, terwijl het centrum van Maldegem toch snel en gemakkelijk bereikbaar is. Deze woning biedt een perfecte combinatie van landelijke charme en moderne voorzieningen.
Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op met Gilles De Zutter via 0474/70.83.53 of via mail op [email protected] voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1947 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1069 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 680 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240529-0003260820-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Nee |
---|---|
|
Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
Adres |
markt 67
9900 - Eeklo |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Gilles De Zutter |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474708353 |