Huis te koop
399000€
4 slaapkamers 293 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
We Invest Hesbaye biedt u aan ... 0473 79 19 04
Charmant huis met 4 slaapkamers in het hart van Malèves-Sainte-Marie
Gelegen op een perceel van 18 are in een rustige straat met weinig verkeer, zal deze woning u verleiden met haar royale ruimtes, natuurlijke lichtinval en vredige landelijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 293 m² biedt dit huis veel potentieel.
Indeling binnen:
- Begane grond: Inkomhal, ruime woonkamer van 50 m², salon, eetkamer, keuken, badkamer met toilet, veranda, garage en meerdere opbergruimtes.
- Eerste verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers (12 tot 25 m²).
- Kelder: Kelderruimte.
Buiten:
Grote tuin met een adembenemend uitzicht over de omliggende velden, wat zorgt voor een idyllische en ontspannende sfeer. Praktische parkeerplaatsen aan de voor- en zijkant van het huis.
Extra informatie: Verwarming op gas (tank), Elektriciteit niet conform, Houten en PVC-ramen.
Energieprestatiecertificaat (EPC): F - 434 kWh/m² per jaar - 108950 kWh/jaar - 20241114027044
Droomt u van een rustige, groene leefomgeving met royale, lichte ruimtes die u naar uw eigen smaak kunt afwerken?
Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact met mij op via 0473/79.19.04 of per e-mail: jerome.co@weinvest.be.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 mei 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Jodoigne |
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 293 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 23 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1798 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1573 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 434 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241114027044 |
| CO₂ Uitstoot | 9122 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 108950 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 225 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 592 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : We Invest Hesbaye (509697)
We Invest Hesbaye (IPI 509697)
| Adres |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website | http://www.weinvest.be |
| Externe verwijzing | 6128857 |