Huis te koop

375000€

3 slaapkamers 236 vierkante meters

Immoweb code : 20465426
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
236 vierkante meters bewoonbare ruimte
1080 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Magnée: Faire offre à partir de 375 000€
Vous êtes à la recherche d’un beau bien, situé dans un quartier paisible et à proximité immédiate des commodités (2km du centre de Fléron)? Vous appréciez pouvoir profiter d’un grand jardin arboré et à l’abri des regards ?
Cette fermette datant du début 20ème, se compose notamment d’une belle salle à manger avec un plafond en briques à voussettes, d’un salon avec une cassette à bois, d’une cuisine équipée, de 3 chambres et d’une bibliothèque.
Elle dispose également d’un grand garage et d’un atelier qui ravira les bricoleurs ainsi que d’un grand abri de jardin. Un fenil aménageable offre également la possibilité d’une chambre supplémentaire.
L’environnement immédiat vous permettra également de réaliser de nombreuses balades à pieds ou à vélo avec de magnifiques panoramas sur la région.
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1987
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 236 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 41 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 28 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Oppervlakte kelder 20 vierkante meters
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1080 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 695 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 387 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 80241008004099
CO₂ Uitstoot 96 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 74526 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 375000 €
Kadastraal inkomen 870 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Immo Effertz (101739)

CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)

Adres Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine
Website http://www.effertz.be
Externe verwijzing 23238 - 5979

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