Overzicht
Omschrijving
VERNIEUWDE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 RUIME SLAAPKAMERS
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 RUIME SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2a88ca.
Deze instapklare gezinswoning is zeer rustig gelegen op de hoek van de Grotestraat en de Hegstraat. Winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving aanwezig met een vlotte verbinding naar de autostrade en omliggende steden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 143m² (EPC) op een perceel van 2a88ca. De woning kende de laatste jaren al enkele vernieuwingen (keuken, leefruimte, slaapkamers) en werd voorzien van een volledig nieuw dak voor het hoofdgebouw. Elektriciteit conform!
De indeling is als volgt:
* Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte voorzien van een zitkamer en een eetkamer. De hoge plafonds, samen met de raampartijen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Naast deze leefruimte is de volledig geïnstalleerde keuken gelegen met zicht op de tuin, die zich naast de woning bevindt. Achter de keuken is een apart toilet, badkamer met lavabo en douche en een berging/stooklokaal voorzien.
* Verdieping: Via de trap in de inkomhal vinden we op de eerste verdieping 3 zeer ruime slaapkamers terug.
* Kelder: Een voorraadkelder is aanwezig.
Dubbele beglazing PVC - dak hoofdgebouw volledig vernieuwd - verwarming op mazout - kortbij autostrade en Nederlandse grens. Renovatieplicht.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: i
Algemeen
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 288 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 460 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20250125-0003513986-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 307 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Jansen Real Estate BV (504107)
Jansen Real Estate BV (IPI 504107)
Adres |
Eikenenweg 73/1
3520 - Zonhoven |
---|---|
Website | http://www.jansenrealestate.be |
Externe verwijzing | 6505948 |