Huis te koop

229000€

3 slaapkamers 143 vierkante meters

Immoweb code : 20481186
Immoweb code : 20481186
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
143 vierkante meters bewoonbare ruimte
288 vierkante meters grond

Omschrijving

VERNIEUWDE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 RUIME SLAAPKAMERS

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 RUIME SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2a88ca.
Deze instapklare gezinswoning is zeer rustig gelegen op de hoek van de Grotestraat en de Hegstraat. Winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving aanwezig met een vlotte verbinding naar de autostrade en omliggende steden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 143m² (EPC) op een perceel van 2a88ca. De woning kende de laatste jaren al enkele vernieuwingen (keuken, leefruimte, slaapkamers) en werd voorzien van een volledig nieuw dak voor het hoofdgebouw. Elektriciteit conform!

De indeling is als volgt:
* Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte voorzien van een zitkamer en een eetkamer. De hoge plafonds, samen met de raampartijen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Naast deze leefruimte is de volledig geïnstalleerde keuken gelegen met zicht op de tuin, die zich naast de woning bevindt. Achter de keuken is een apart toilet, badkamer met lavabo en douche en een berging/stooklokaal voorzien.

* Verdieping: Via de trap in de inkomhal vinden we op de eerste verdieping 3 zeer ruime slaapkamers terug.

* Kelder: Een voorraadkelder is aanwezig.

Dubbele beglazing PVC - dak hoofdgebouw volledig vernieuwd - verwarming op mazout - kortbij autostrade en Nederlandse grens. Renovatieplicht.

Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: i

Algemeen

Bouwjaar 1954
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 143 vierkante meters
Eetkamer Ja
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 288 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 460 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20250125-0003513986-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonuitbreidingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 229000 €
Kadastraal inkomen 307 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Jansen Real Estate BV (504107)

Jansen Real Estate BV (IPI 504107)

Adres Eikenenweg 73/1
3520 - Zonhoven
Website http://www.jansenrealestate.be
Externe verwijzing 6505948

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame