Huis te koop

339000€

3 slaapkamers 155 vierkante meters

Immoweb code : 20472630
Immoweb code : 20472630
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
155 vierkante meters bewoonbare ruimte
885 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtig gerenoveerd Tuinwijkwoning met 3 slaapkamers op ru

Hierbij bieden wij u deze volledig gerenoveerde (2019) en instapklare karakteristieke mijnwerkerswoning te Eiden-Tuinwijk aan. De Tuinwijk werd in de 20e eeuw gebouwd ten behoeve van de arbeiders van de Steenkoolmijn van Eisden. Typerend zijn een aantal kenmerken, zoals de laanbomen langs de straten en de grote privé-tuinen. Sommige woningen hebben de monumentenstatus verdiend! Ook is het opgenomen als kandidaat op de lijst van Unesco werelderfgoed. Wilt u ook wonen in een fabelachtige wijk? Twijfel niet en reageer meteen!

Met een perceel van bijna 9 are heeft u alvast voldoende ruimte voor een staycation. Locaties zoals Maasmechelen Village, bioscoop Pathé, Terhills resort, winkelstraat Pauwengraaf, scholen en de autosnelwegen liggen op enkele minuten vanuit dit vertrekpunt. Ook de multiculturele restaurants zijn op wandelafstand.

Indeling: inkomhal, gastentoilet, berging/wasplaats, mooie keuken met ingebouwde elektrische toestellen, ruime woonkamer dat voorzien van een ingebouwde open haard waar u gezellig kan vertoeven, sas.
Verdieping 1: Slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer met inloopdouche en toilet.

Tevens is er een bijgebouw aanwezig waar de sanitaire en elektrische leidingen reeds getrokken zijn om verder af te werken. Verder is er een vrijstaande garagebox en kelder aanwezig.

Comfort: centrale verwarming via een individuele condensatieketel op aardgas, ramen in dubbele beglazing in pvc profiel, dak is volledig vernieuwd, elektrische installatie

Algemeen

Wijk of buurt Eisden
Bouwjaar 1940
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 155 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 885 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 351 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240319-0003176366-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 339000 €
Kadastraal inkomen 485 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : SENSIMMO (505902)

SENSIMMO (IPI 505902)

Adres Berglaan 40
3600 - Genk
Website http://www.sensimmo.be
Externe verwijzing 3300

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame