Huis te koop
169000€
3 slaapkamers 224 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren halfopen woning met 3 slaapkamers
Deze te renoveren halfopen woning is goed gelegen op een perceel van 2a 83ca, nabij allerlei commerciële faciliteiten, kinderopvang, scholen en de verbindingswegen naar de autosnelwegen E314. De woning biedt veel potentieel gezien de ruime bewoonbare oppervlakte van 224 m² en de goede ligging. Bovendien is het mogelijk om mits het bekomen van een omgevingsvergunning het huis om te bouwen naar 2 eenheden. Hier zijn reeds plannen van in aanvraag!
Kortom is dit de ideale woning om om te vormen tot je droomwoning of aan te wenden als investeringspand!
• Indeling: inkomhal, woonkamer, open keuken, toilet, badkamer.
• Verdieping 1: 3 ruime slaapkamers.
• Kelder en zolder aanwezig.
• De woning is technisch uitgerust op stookolie.
• Ramen in dubbele beglazing in PV-profielen
Samengevat, dit pand biedt talrijke mogelijkheden als woonst of investering. Of je nu van plan bent om het verder te ontwikkelen of als rendabel huurobject te gebruiken.
Opgelet! Renovatieverplichting rust op dit pand die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie, consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ [email protected]
🌐 www.sensimmo.be
| Wijk of buurt | Maasmechelen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 283 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 866 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230720-0002948392-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3217 |