Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd Tuinwijkwoning met 3 slaapkamers op ru
Hierbij bieden wij u deze volledig gerenoveerde (2019) en instapklare karakteristieke mijnwerkerswoning te Eiden-Tuinwijk aan. De Tuinwijk werd in de 20e eeuw gebouwd ten behoeve van de arbeiders van de Steenkoolmijn van Eisden. Typerend zijn een aantal kenmerken, zoals de laanbomen langs de straten en de grote privé-tuinen. Sommige woningen hebben de monumentenstatus verdiend! Ook is het opgenomen als kandidaat op de lijst van Unesco werelderfgoed. Wilt u ook wonen in een fabelachtige wijk? Twijfel niet en reageer meteen!
Met een perceel van bijna 9 are heeft u alvast voldoende ruimte voor een staycation. Locaties zoals Maasmechelen Village, bioscoop Pathé, Terhills resort, winkelstraat Pauwengraaf, scholen en de autosnelwegen liggen op enkele minuten vanuit dit vertrekpunt. Ook de multiculturele restaurants zijn op wandelafstand.
Indeling: inkomhal, gastentoilet, berging/wasplaats, mooie keuken met ingebouwde elektrische toestellen, ruime woonkamer dat voorzien van een ingebouwde open haard waar u gezellig kan vertoeven, sas.
Verdieping 1: Slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer met inloopdouche en toilet.
Tevens is er een bijgebouw aanwezig waar de sanitaire en elektrische leidingen reeds getrokken zijn om verder af te werken. Verder is er een vrijstaande garagebox en kelder aanwezig.
Comfort: centrale verwarming via een individuele condensatieketel op aardgas, ramen in dubbele beglazing in pvc profiel, dak is volledig vernieuwd, elektrische installatie
Wijk of buurt | Eisden |
---|---|
Bouwjaar | 1940 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 885 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240319-0003176366-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 485 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
SENSIMMO (IPI 505902)
Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3203 |