Huis te koop

Te renoveren vrijstaande woning op welgewilde woon-locatie

Vrijstaande split-level woning, goed gelegen, op amper 1,7 km van de autostrade.
Perceelsoppervlakte : 842 m². Nabij Proosterbos gelegen en op 1 km van het Gemeentehuis van Maasmechelen, scholen, winkels enz.
De woonst heeft 3 slaapkamers. Centrale verwarming op stookolie, brander Golling. Een boiler merk AVC, van 105 L, aangesloten op de cv, zorgt voor warmwaterbereiding. Er ligt aardgas voor de deur.
Metalen ramen : het raam op de voorgevel en 2 ramen op de linkergevel hebben dubbel glas, de overige ramen zijn enkele beglazing. De spouwmuren zijn niet geïsoleerd. Alle kamers hebben rechte muren.
Het EPC cijfer is 884, d.w.z. renovatieplicht binnen de 5 jaar.
De tuin in noord-west gericht en tegen de achterste perceelsgrens staat een berging.
De oprit naar de inpandige garage ligt op de linkerkant van het perceel en is in klinkers aangelegd. Parkings op eigen terrein.
De interessante kelderruimten omvatten garage, werkplaats / wasplaats, berging en stookplaats.
Gevels zijn opgetrokken in metselwerk, het dak is een leien dak.

GELIJKVLOERS
- Inkom: (3,30 m x 2,42 m = 7,98 m²) – tegelvloer – marmeren trap naar ½ verdiep hoger (slaapkamers) – dubbele deur naar de woonkamer – deur naar de keuken
- Woonkamer: (6,94 m x 4,00 m = 27,76 m²) – tegelvloer - schouw
- Keuken : (4,00 m x 3,50 m = 14,00 m²) – tegelvloer – eenvoudige keuken met kasten, spoeltafel, elektrisch fornuis, dampkap – trap naar de kelderverdieping

+ ½ VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (4,00 m