Huis te koop
280000€
*4 slaapkamers vierkante meters
193Overzicht
Omschrijving
Moderne halfopen woning met 4 slaapkamers op 3a 15ca percee
Ontdek deze moderne halfopen nieuwbouwwoning, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en eigentijdse luxe. Gelegen op een charmant perceel van ca. 3 are, biedt deze woning met 4 slaapkamers alles wat een modern gezin wenst. Verkocht in CASCO-staat (wind- en waterdicht), kunt u de woning volledig naar eigen smaak en budget afwerken. Zo creëert u uw droomwoning, helemaal zoals u het wilt!
Stijlvol en Strak Design: Met oog voor detail ontworpen, springt de woning in het oog door de combinatie van crepi en gevelstenen, afgewerkt met stijlvolle zwarte aluminium profielen. Deze mix zorgt voor een verfijnde en tijdloze uitstraling, waardoor de woning naadloos past in elke moderne woonomgeving.
Optimaal Wooncomfort: Een uniek kenmerk is de aangebouwde carport, die perfect aansluit bij de strakke architectuur van de woning en zorgt voor een harmonieus geheel. Het ruime perceel van 3 are biedt niet alleen een prachtige woning, maar ook een onderhoudsvriendelijke privétuin, ideaal voor rust en ontspanning.
Indeling en Ruimte
- Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal, gastentoilet, handige berging, en een extra ruimte die kan dienen als bureau of slaapkamer. De royale leefruimte met open keuken biedt toegang tot het terras en de tuin via grote schuiframen, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.
- Eerste verdieping: Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een tweede berging en een badkamer.
Aantrekkelijke Voorwaarden: De grond wordt verkocht onder het guns
Bouwprijs exclusief BTW | € 280.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Wijk of buurt | Maasmechelen |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.7 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 315 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 17 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 73107-G-OMV_2022049754/EP06281/SV/A001/D01 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
SENSIMMO (IPI 505902)
Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3224 |