Huis te koop
299000€
4 slaapkamers vierkante meters
182Overzicht
Omschrijving
Betoverende halfopen woning in historische Eisden-Tuinwijk
Dit charmante huis met authentieke elementen biedt een unieke kans om te wonen in een prachtige residentiële wijk in Eisden-Tuinwijk. De Tuinwijk, een kandidaat voor UNESCO-werelderfgoed, staat bekend om zijn weelderige lanen te midden van weelderig groen.
Kenmerken:
Ligging: Gelegen op een ruim perceel van 8a 24ca, bevindt dit huis zich op loopafstand van Maasmechelen Village en het centrum van Maasmechelen. Bovendien zijn scholen, kinderopvang en belangrijke verbindingswegen naar snelwegen gemakkelijk bereikbaar.
Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal, een woonkamer die badend is in natuurlijk licht, een ruime, volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, een badkamer met toilet, een berging met afvoervoorzieningen en een tweede ruime woonkamer die eventueel kan dienen als kantoor- of hobbykamer.
Slaapkamers: Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is omgebouwd tot twee ruime slaapkamers. Er is ook een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte.
Buitenleven: Geniet van het buitenleven in de ruime en verzorgde tuin met een overdekt terras waar u op elk moment van het jaar gezellig kunt ontspannen. Daarnaast is er een handige tuinberging aanwezig.
Comfort: Deze woning biedt een scala aan comfort, waaronder centrale verwarming op stookolie, ramen met dubbele beglazing in houten profielen en 3 zonnecollectoren die zijn aangesloten op de zonneboiler. Met 4 ruime slaapkamers i
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 824 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 640 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230906-0002980223-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 421 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
SENSIMMO (IPI 505902)
Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3168 |