Huis te koop
398000€
3 slaapkamers vierkante meters
300Overzicht
Omschrijving
Handelspand met luxe duplex in het hart van Maasmechelen!
Ontdek deze unieke kans in het bruisende hart van Maasmechelen! Dit veelzijdige handelshuis biedt niet alleen een fantastische locatie voor jouw bedrijf, maar ook het comfort van een modern duplex appartement, perfect voor wie wil wonen en werken op dezelfde plek!
Als kers op de taart is er zelfs de mogelijkheid om het naastgelegen perceel van 2 are 20 ca erbij te kopen. Met dit extra stuk grond kun je jouw droomproject realiseren, of het nu gaat om uitbreiding van jouw zaak of het creëren van een nieuwe ontwikkeling (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
De centrale ligging garandeert maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid, ideaal voor het aantrekken van klanten. Alle essentiële voorzieningen, zoals openbaar vervoer, snelwegen, scholen en winkels, liggen op een steenworp afstand, waardoor het pand een uitstekende investering is.
Het handelspand op de begane grond omvat een ruime handelsruimte, momenteel gebruikt als horecagelegenheid, met een praktische voorraadkelder, volledig uitgeruste keuken, koelcel, toilet en meer. Bovendien beschikt het over een inpandige garage voor extra gemak. De inboedel zit niet inbegrepen in de huidige prijs.
Het prachtig gerenoveerde duplex appartement op de bovenverdieping biedt een luxueuze leefruimte met een woonkamer, moderne keuken, ruime slaapkamers, stijlvolle badkamers en een royaal terras om te genieten van de buitenlucht.
Met dubbele beglazing, aardgasverwarming, gerenoveerd dak en energielabel C voor het appartement,
Wijk of buurt | Maasmechelen |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240328-0003192283-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 398000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1525 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
SENSIMMO (IPI 505902)
Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3163 |