Overzicht
Omschrijving
Woning in Hacienda-stijl - gelijkvloers wonen + zolder. Per
Vrijstaande woning in Hacienda-stijl. Perceel 2.380 m².
Woning met karakter, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van pittoresk Leut.
Te renoveren. Mogelijkheid voor inrichten van de zolder. Het is een sterke constructie met 3 buitenmuren en 2 spouwen en betonnen tussenvloer.
Op het breed perceel van 28,85 m staat de woning van 20 m breed.
De houten ramen hebben dubbel glas. Centrale verwarming op stookolie. Ketel Riello. Waterverwarming d.m.v. boiler aangesloten op de cv.
De vloeren zijn tegelvloeren en massieve parketvloer.
De inpandige garage heeft vensters en tegelvloer. Hier bevindt zich de cv installatie.
De badkamer is recent vernieuwd en omvat ligbad, inloopdouche, lavabo. Afzonderlijk toilet en 2de toilet in de inkomhal.
De zolder is via vaste trap bereikbaar. Hier kunnen meerdere volwaardige kamers ingericht worden.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,52 m)
- Inkom: (3,50 m x 3,00 m = 10,50 m²) – tegelvloer
- Toilet, vestiaire
- Woonkamer: (4,50 m / 6,00 m x 8,00 m = 42,00 m²) – parketvloer – vensters op voorgevel en achtergevel (tuin) – mogelijkheid voor open haard
- Keuken : (3,00 m x 5,35 m = 16,05 m²) – tegelvloer
- Badkamer: (3,91 m x 3,10 m = 12,12 m²) – tegelvloer – ingericht met nieuwe inloopdouche, ligbad, lavabo - venster
- Toilet
- Slaapkamer 1: (4,75 m x 4,01 m = 19,05 m²) - laminaat
- Slaapkamer 2: (4,26 m x 5,36 m = 22,83 m²) – laminaat
- Berging: (2,10 m x 4,00 m = 8,40 m²) – tegelvloer - deur op de achtergevel – houten tr
Wijk of buurt | In landelijk pittoresk Leut |
---|---|
Bouwjaar | 1985 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2380 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 436 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240627-0003293634-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1259 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Adres |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 8516 |