Huis te koop
375000€
3 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtige, karaktervolle woning met 3 (+1) slaapkamers, vrij
Prachtige, karaktervolle woning met 3 (+1) slaapkamers, vrijstaande garage en omheinde tuin op een toplocatie in Maaseik.
ALGEMEEN
·Open bebouwing
·Bouwjaar: 1958
·Perceeloppervlakte: 10a19ca
·Kadastraal inkomen: 694
·Voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing
·Gedeeltelijk uitgerust met rolluiken
·Centrale verwarming op stookolie
·Zeer centraal, maar rustig gelegen nabij het centrum van Maaseik
·Energielabel D, niet onderhevig aan renovatieverplichting
·De woning is asbestveilig
INDELING
Gelijkvloers:
·Inkomhal: Uitzonderlijk ruime, lichtrijke inkomhal met een beige tegelvloer en toegang tot alle vertrekken.
·Leefruimte: Gezellige leefruimte met grote raampartijen, een lichte tegelvloer en prachtig uitzicht.
·Keuken: Voorzien van een keramische kookplaat met dampkap, oven, koelkast en anderhalve spoeltafel. De keuken biedt tevens directe toegang tot de veranda en de kelder.
·Veranda: Ideaal vertoeven in een extra zithoek met zicht op de tuin.
·Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde van de woning, met een grote raampartij, laminaatvloer en verwarming.
·Badkamer:
Voor een volledige beschrijving van deze eigendom, surf naar: https://www.janssennv.be/nl/te-koop?view=detail&id=2920 of contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging via 089/56.06.91 of verkoop@janssennv.be.
Algemeen
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250114-0003505190-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 694 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immobilien Janssen Maasbrug (203925)
Immobilien Janssen Maasbrug (IPI 203925)
| Adres |
Bleumerpoort 2
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3172 - 7387 |