Huis te koop
375000€
3 slaapkamers 142 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
ENERGIEZUINIGE OB NABIJ HET CENTRUM VAN MAASEIK
ENERGIEZUINIGE OB NABIJ HET CENTRUM VAN MAASEIK
De Kruisveldstraat is een zijstraat van de Weertersteenweg en is gelegen nabij het centrum van Maaseik. In deze doodlopende straat vinden wij ter hoogte van nummer 20 deze moderne open bebouwing terug.
Deze woning werd in 2022 gebouwd op een onderhoudsvriendelijk perceel van 4 are 91 ca.
We betreden de woning via de inkomhal, waar we een apart toilet kunnen terugvinden.
Verder ontdekken we een leefruimte, een eetkamer, een keuken voorzien van alle toestellen en krijgen we direct toegang tot de berging.
De trap brengt ons naar de eerste verdieping waar we een nachthal, een berging, 3 slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer voorzien van alle comfort kunnenterugvinden.
Bijkomend kan men genieten van een volledig omheinde tuin met terras.
KORT SAMENGEVAT:
Vraagprijs: € 375.000,00
Verkoop onder het stelsel van registratierechten (2% of 12%)
Momenteel wordt deze woning verhuurd, ideaal als investering of om zelf te bewonen
Opzoek naar een instapklare woning?
Maak een afspraak om deze woning te ontdekken 078 78 30 39 – info@canius.be
De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Algemeen
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 491 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 72021-G-OMV_2020069165/EP02527/A01/D05/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 975 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 5 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Canius Real Estate (800029)
Canius Real Estate (IPI 800029)
| Adres |
Sint-Agneshof 10
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website | http://www.canius-immo.be |
| Externe verwijzing | 3014 - Woning 9 |