Huis te koop
* 362000€
3 slaapkamers 148 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
HALFOPEN NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS IN MAASEIK
Deze bijna-energieneutrale nieuwbouwwoning vind je terug op de Boomgaardstraat 26, op wandelafstand van de grote markt van Maaseik. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, school en openbaar vervoer liggen binnen handbereik.
De woning werd opgeleverd in 2023 en maakt deel uit van het nieuwbouwproject "De Groene Wal". Het is een halfopen bebouwing met een bruto bewoonbare oppervlakte van 148m², een mooi terras van 13m² en een gezellige voortuintje grenzend aan het groene binnengebied.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met toegang tot het gastentoilet
Bergruimte
Keuken met eetkamer
Terras
Voortuin aansluitend op het groene binnengebied
Eerste verdieping:
Woonkamer met extra ruimte voor een bureau of leeshoek
Slaapkamer 1
Tweede verdieping:
Badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Zolder:
Dienstig voor plaatsing van technieken en kan gebruikt worden als extra bergruimte
Extra's:
Ondergrondse parkeergarage, toegankelijk via aan de Boomgaardstraat
Enkele pluspunten op een rijtje:
Nieuwbouw - eerste bewoning
BEN-woning, E-peil < 30
Verlichting en gordijnen reeds voorzien
Centrale ligging
Ondergrondse parkeerplaats
Groene binnentuin
Wil je deze woning bezichtigen? Maak dan een afspraak via 0479/78 17 62 of stuur een e-mail naar frederik@vestio.com.
Renovatieplicht: nee
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 362.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 54 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 72021-G-OMV_2018043332/EP10894/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 24 |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 362000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 75 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Vestio (206808)
Vestio (IPI 206808)
| Adres |
Havermarkt 22
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website | http://www.vestio.com |
| Externe verwijzing | Groene Wal B01 |