Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa met zwembad in het idyllische Aldeneik
Op zoek naar een ruime woning vol karakter en rust? Deze charmante villa in het pittoreske Aldeneik biedt jou de perfecte balans tussen comfort en privacy, midden in een groene en residentiële omgeving.
Ruimte en licht
Bij binnenkomst leidt de inkomhal je naar de sfeervolle leefruimtes. De lichtrijke woonkamer en eetkamer vormen het centrale punt van de woning en bieden voldoende ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit de eetkamer stap je rechtstreeks het terras en de prachtige tuin in – ideaal voor zonnige dagen en ontspannen avonden. De keuken is volledig uitgerust en biedt een praktische indeling met veel werkruimte. Daarnaast zijn er een handige washoek en een badkamer met bad op het gelijkvloers aanwezig.
Gezellig en praktisch
De bovenverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. Verder vind je hier een compacte badkamer met douche.
Extra troeven
De woning biedt ook een praktische kelderberging en een CV-ruimte, perfect voor opslag of als hobbyruimte. Buiten geniet je volop van de prachtige, volledig aangelegde tuin met een seizoensgebonden zwembad en een poolhouse. Hier is privacy gegarandeerd en creëer je jouw eigen oase van rust.
Ligging en mogelijkheden
Gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Maaseik combineert deze villa de rust van een vakantiewoning met de nabijheid van alle voorzieningen. Momenteel heeft de woning een bestemming als vakantiewoning, maar met een functiewijziging kan het jo
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.45 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 903 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 490 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240729-0003326244-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 634 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
Adres |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
---|---|
Externe verwijzing | TK/2024/0526 |