Overzicht
Omschrijving
Investeringskans
Super gelegen Handelspand met Woning op 8a in het centrum van Neeroeteren
Dit uitstekend gelegen handelspand met woning (HOB) biedt tal van mogelijkheden en heeft reeds een aantrekkelijke huuropbrengst, met zowel het handelspand als de woning afzonderlijk verhuurd.
Gelijkvloers:
Commerciële ruimte: Momenteel een zeer goed draaiende kapperszaak, met een aparte privé-inkom deur.
Privé-ingang: Via een inkomhal met trap naar de eerste verdieping en een trap naar de kelder.
Verdieping 1:
Ruime, lichte living met gezellige haard.
Leefkeuken met directe verbinding met de keuken met toegang tot een veranda aan de achterzijde van het huis, die zowel via de keuken als via eentrap vanuit de achtertuin bereikbaar is.
Praktische badkamer met douche en wastafel.
Verdieping 2:
4 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin.
Kelderberging: Ruime kelder met aparte CV-ketel en mazouttank.
Buiten : Tuin van 8are met een vrijstaande, gemetselde garage met werkplaats.
Unieke Kans voor zelfstandige ondernemers of gezinnen of investeerders: Of je nu een ondernemer bent die droomt van wonen én werken op dezelfde locatie, of je een gezin bent dat op zoek is naar een ruime woning met ruimte voor een praktijk of kantoor
Of dit als investering wilt zien met een mooi huur rendement.
Zo zie je dat dit pand eindeloze mogelijkheden biedt.
Epc F : 516 K
Beschikbaar vanaf | 17 mei 2023 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 193 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 8 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 680 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 976 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20181113-0002107555-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219999 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1150 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 600 |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320819 - 1314328 |