Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden gezinswoning met fraaie tuin
Op een welgewilde woonlocatie aan “Sint-Jansberg” gelegen goed onderhouden gezinswoning. De woning werd gebouwd in 1960 en werd voorzien van pvc ramen met dubbele beglazing (2005) en spouwmuurisolatie (2017).
Een afzonderlijke leefkeuken geeft vlot toegang tot het terras en de woonkamer kijkt uit over de tuin. De woning heeft betonnen tussenvloeren ; op de verdieping zijn 3 royale slaapkamers.
De oprijlaan naar de garage is bijna 5m breed.
Er is centrale verwarming op stookolie. Aardgas ligt voor de deur aldus de website van Fluvius.
GELIJKVLOERS
- Inkom: (2,50 m x 4,00 m = 10,00 m²) – fraaie inkomhal met trap naar de verdieping en trap naar de kelder.
- Woonkamer: (4,00 m x 8,00 m = 16,00 m²) – aangename leefruimte met parketvloer – grote ramen op voor- en achtergevel – de ruimte paalt aan het terras – mogelijkheid om desgewenst een veranda aan te bouwen.
- Keuken : (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) – laminaat vloer - afzonderlijke leefkeuken – de keukeninrichting in landhuisstijl is opgesteld in 2 delen en beschikt over een spoelbak met afdruiprek – keramische kookplaat Atag – dampkamp - vaatwasmachine Miele – oven – koelkast.
- Bergruimte met aansluitingen voor wasmachine.
- Badkamer: (2,95 m x 1,70 m = 5,02 m²) – tegelvloer – ingericht met wastafel en ligbad.
- Afzonderlijk toilet.
EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) – vinyl vloerbekleding – fraaie kamer aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2: (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) – vinyl vloerbekledin
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 787 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 651 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241105-0003434183-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 738 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Adres |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 8545 |