Huis te koop

Statige villa met 430 m² benutbare vloeroppervlakte. Landel

Recente villa op een perceel van 4.744 m². Frontbreedte van het perceel 40,62 m.
Het gedeelte rechts vooraan is een bouwperceel van 499 m², inbegrepen in de 4.744 m². Er is mogelijkheid om de villa met 4.245 m² te kopen, zonder het bouwperceel mee te kopen. Prijs zonder bouwperceel : 989.000 euro.
Deze volledig onderkelderde woning is gelegen aan de rand van Maaseik, op Sint-Jansberg, rustige residentiële woonomgeving.
Er is 430 m² bewoonbare oppervlakte.
Gunstig EPC : 104 kwh/m² dwz zuinig in verwarming en koel in de zomer!
De gevelsteen is rood-geel-oranje genuanceerd - natuursteen. Raam- en deurdorpels zijn arduin. Hardhouten ramen en deuren. Automatische sectionaalpoort aan de garage.
Cv op aardgas, combi gaswandketel . Er is alarm (raam- en deurcontacten en infrarood). Videofoon. Elektriciteit is zeer ruim voorzien : elke 3 m ligt een stopcontact! De elektriciteit is goedgekeurd tot 2036.
De beste materialen zijn hier vakkundig gebruikt om dit volwaardig herenhuis tot een luxe- resort te maken! De massieve parketvloer in Franse eik is 22 mm dik. Ook de deuren zijn in Franse eik. De extra hoge plafonds zorgen mee voor de kasteel-allure.
Prachtig zicht naar de tuin - grote terras - volwaardig kelderverdiep met 2 garages en werk- en hobbyruimten : dit zijn nog maar enkele troeven van dit volwaardig aanbod!

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,75 m)
- Inkom: (4,28 m x 4,44 m = 19,00 m²) – vide - dubbele inkomdeur - dubbele deur naar de zitruimte/bureelhoek en du