Huis te koop
€
4 slaapkamers 242 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Deze charmante villa is erg praktisch ingedeeld en biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te kunnen wonen. De verdieping is verzorgd ingericht met extra slaapkamers en badkamer en ook de grote kelder is een meerwaarde.
=> Ligging
Extra troef is de rustige ligging in het schilderachtige en residentiële Aldeneik, vlakbij de Maasplassen en op een steenworp van het centrum van Maaseik.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met vestiaireruimte en apart toilet
- Bureauruimte aan de voorzijde
- Leefruimte met houthaard en parketvloer
- Ingerichte keuken met granieten werkblad en voorzien van inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en spoelbak
- Slaapkamer met inbouwkasten
- Badkamer met ligbad met douchewand, toilet en dubbele wastafel
=> Verdieping
- Ouderlijke slaapkamer met laminaatvloer
- 2 Kinderkamers op de verdieping
- Badkamer met douchecel, toilet en enkele wastafel
- Kleedkamer/dressing
=> Kelder
- Volledig onderkelderd
- Bergruimtes
- Wasplaats
- Dubbele garage met sectionaal poort
=> Tuin
- Verzorgde achtertuin
- Deels overdekt terras aan de achterzijde
- Prachtig vergezicht over de weilanden aan de achterzijde
- Mooie oprijlaan naast de woning
Algemeen
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1483 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231212-0001896064-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1194 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Nicole Janssen bvba (500323)
Nicole Janssen bvba (IPI 500323)
| Adres |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Website | http://www.nicolejanssen.be |
| Externe verwijzing | WON1629 |