Overzicht
Omschrijving
Vakantiewoning te midden van een fraaie tuin met buitenzwem
Ben je op zoek naar een bijzondere investeringsmogelijkheid in het hart van Limburg? Deze villa bied je de kans om een goedlopende vakantiewoning over te nemen en de succesvolle uitbating voort te zetten.
Deze prachtige villa, gelegen in het schilderachtige Aldeneik, beschikt over een seizoensgebonden buitenzwembad en een ruime gedeelde lounge. De villa is omgeven door een prachtige tuin en biedt voldoende privacy voor je gasten, met een privézwembad en gratis privéparkeren op het terrein.
Het interieur van de vakantiewoning is stijlvol en volledig uitgerust voor de perfecte vakantie-ervaring. De woning beschikt over een ruim terras met uitzicht op het zwembad, een moderne keuken met alle benodigde apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en oven. Tot rust komen of gezellig vertoeven met familie of vrienden kan in de ruime woonkamer met onder meer een comfortabele lounge. Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan een met douche en een met bad.
Met een bookin-score van "9.1 - Fantastisch" heeft deze vakantiewoning zich bewezen als een succesvolle vakantiewoning, geliefd bij gasten die op zoek zijn naar luxe en ontspanning. Met de overname van deze woning zet je bijgevolg een rendabele onderneming voort in een van de meest charmante regio’s van België.
Interesse? Neem contact met ons op en ontdek hoe je de nieuwe eigenaar kan worden van deze unieke vakantiewoning en de succesvolle exploitatie ervan kan voortzetten.
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.45 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 903 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 490 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240729-0003326244-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 634 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
Adres |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
---|---|
Externe verwijzing | TK/2024/0470 |