Huis te koop
* 318000€
3 slaapkamers 149 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Afgewerkte BEN-woning te Siemkensheuvel (Maaseik)
Volledig afgewerkte BEN-nieuwbouwwoning gelegen in een aangename woonomgeving te Maaseik
TROEVEN:
+ E-peil 20! (energiezuinig).
+ 3 slaapkamers.
+ Op een steenworp van de Nederlandse grens!
+ Driedubbele beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming.
+ Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers.
Deze half vrijstaande woning wordt voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (aantal afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie.
De foto's van de afgewerkte woning zijn louter ter illustratie! (Momenteel wordt de woning afgewerkt)
Dit resulteert in een E-peil van 20. Optioneel kan het E-peil verlaagd worden tot 0 door extra zonnepanelen te plaatsen.
De weergegeven prijs is voor de afgewerkte woning inclusief bergzolder (geen inspraak meer mogelijk).
Buitenaanleg en carport zijn wel vergund doch niet inbegrepen.
PRIJS :
Grondwaarde: € 82.500,-
Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 9.900,-
Constructiewaarde: € 231.500,-
BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 46.830,-
TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 379.960,-
De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen.
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 318.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 407 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 318000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Goyens Segers Vastgoed (509732)
Goyens Segers Vastgoed (IPI 509732)
| Adres |
Koning Albertlaan 13
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1119 - 147 |