Overzicht
Omschrijving
Deels gerenoveerde gelijkvloerse woning met garage en ruime
KANAALSTRAAT 46 - 3680 MAASEIK - NEEROETEREN
Deels gerenoveerde gelijkvloerse woning (150m²) met garage en ruime kelder op perceel van 485m².
Deze woning is rustig gelegen doch nabij centrum en invalswegen. Er is geen renovatieplicht, daar de verkoper nog voor EPC D zal zorgen.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en is achteraan omheind met nog een gezellig overdekt terras grenzend aan de keuken.
INDELING:
Inkomhal, toilet, ruime leefruimte , keuken met eethoek, nachthal, twee slaapkamers waarvan een met inloopdressing en moderne badkamer.
Deze woning is volledig onderkelderd en er zijn naast de inpandige garage met automatische poort nog diverse kelderkamers, ideaal voor opslag of hobby.
Uw bezoek zeker waard!
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 485 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 426 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241114-0003331586-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 706 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Het Huiskantoor (IPI 505570)
Adres |
Hoogstraat 35
3960 - Bree |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6324007 |