nieuw
Huis te koop
479000€
6 slaapkamers 268 vierkante meters
Immoweb code : 20592121
Immoweb code : 20592121
Reclame
Reclame
Overzicht
6 slaapkamers
2 badkamers
268
vierkante meters
bewoonbare ruimte
2798
vierkante meters
grond
Omschrijving
Charmante villa met uitgestrekte tuin te Maarkedal!
KOM DIT PAND VRIJ BEZOEKEN OP ONZE C21 DISCOVERY-DAY OP 29 MAART TUSSEN 14U30 EN 15U30!
Droomt u van ruimte, rust en tal van mogelijkheden? Deze centraal gelegen villa in het pittoreske Maarkedal biedt niet alleen een adembenemend zicht op de achterliggende velden, maar ook enorm veel potentieel om de woning volledig naar wens in te richten. Met een enorme tuin, ruime indeling en twee aparte ingangen, is dit de ideale woning voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie zoekt naar een pand met de mogelijkheid tot dubbele bewoning.
Indeling:
Gelijkvloers: Twee inkomhallen, twee lichtrijke woonkamers, een volledig geïnstalleerde keuken en een apart toilet.
Eerste verdieping: Maar liefst zes ruime slaapkamers en twee badkamers voorzien van dubbele wastafel, ligbad, toilet en douche.
Kelder en zolder, ideaal als extra opbergruimtes.
Buiten:
Geniet van de rust en natuur in de uitgestrekte tuin met idyllisch verzicht. De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en twee garages.
Troeven:
Flexibel in te delen: Mogelijkheid tot opsplitsing in twee halfopen bebouwingen
Ideaal voor zelfstandigen: Twee aparte ingangen voor een vlotte combinatie van werk en privé
Grote tuin met vrij zicht op de velden
Dubbel glas en rolluiken reeds aanwezig
Gunstige ligging dichtbij invalswegen en voorzieningen
Deze instapklare woning vraagt enkel een opfrissing om haar volledige potentieel te benutten. Of u n
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 2798 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 550 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240311-0003171087-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 779 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Vast Goed Oudenaarde (506554)
CENTURY 21 Vast Goed Oudenaarde (IPI 506554)
| Adres |
5 Stationsstraat
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | https://www.century21vast-goed.be/ |
| Externe verwijzing | 7132 - 6378189 |
Neem contact op
Reclame