Huis te koop

479000€

6 slaapkamers 268 vierkante meters

Immoweb code : 20592121
Immoweb code : 20592121
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
268 vierkante meters bewoonbare ruimte
2798 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante villa met uitgestrekte tuin te Maarkedal!

KOM DIT PAND VRIJ BEZOEKEN OP ONZE C21 DISCOVERY-DAY OP 29 MAART TUSSEN 14U30 EN 15U30!

Droomt u van ruimte, rust en tal van mogelijkheden? Deze centraal gelegen villa in het pittoreske Maarkedal biedt niet alleen een adembenemend zicht op de achterliggende velden, maar ook enorm veel potentieel om de woning volledig naar wens in te richten. Met een enorme tuin, ruime indeling en twee aparte ingangen, is dit de ideale woning voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie zoekt naar een pand met de mogelijkheid tot dubbele bewoning.

Indeling:

Gelijkvloers: Twee inkomhallen, twee lichtrijke woonkamers, een volledig geïnstalleerde keuken en een apart toilet.
Eerste verdieping: Maar liefst zes ruime slaapkamers en twee badkamers voorzien van dubbele wastafel, ligbad, toilet en douche.
Kelder en zolder, ideaal als extra opbergruimtes.
Buiten:
Geniet van de rust en natuur in de uitgestrekte tuin met idyllisch verzicht. De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en twee garages.

Troeven:

Flexibel in te delen: Mogelijkheid tot opsplitsing in twee halfopen bebouwingen
Ideaal voor zelfstandigen: Twee aparte ingangen voor een vlotte combinatie van werk en privé
Grote tuin met vrij zicht op de velden
Dubbel glas en rolluiken reeds aanwezig
Gunstige ligging dichtbij invalswegen en voorzieningen

Deze instapklare woning vraagt enkel een opfrissing om haar volledige potentieel te benutten. Of u n

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1963
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 8
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 268 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 6
Badkamers 2
WC 3
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2798 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 550 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240311-0003171087-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 479000 €
Kadastraal inkomen 779 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Vast Goed Oudenaarde (506554)

CENTURY 21 Vast Goed Oudenaarde (IPI 506554)

Adres 5 Stationsstraat
9700 - Oudenaarde
Website https://www.century21vast-goed.be/
Externe verwijzing 7132 - 6378189

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame