Overzicht
Omschrijving
Ruime open bebouwing met zicht op de velden te Maarkedal
KOM DIT PAND VRIJ BEZOEKEN OP ONZE C21 DISCOVERY-DAY OP 29 MAART TUSSEN 13U EN 14U!
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte en potentieel? Deze goed onderhouden open bebouwing, gelegen in het prachtige Maarkedal, biedt eindeloze mogelijkheden om jouw ideale gezinswoning te creëren. Met een adembenemend zicht op de omliggende velden en een gunstige ligging nabij invalswegen, combineert deze woning rust en bereikbaarheid.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en bureauruimte, ruime en lichtrijke woonkamer met panoramisch zicht op de velden, en een royale keuken met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Drie volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.
Verder is er een inpandige garage, droge kelder, en een zolderverdieping die nog naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamers of hobbyruimtes.
Buiten:
De woning beschikt over een gezellige, goed onderhouden tuin met terras, ideaal om te genieten van de rust en de groene omgeving.
Troeven:
Prachtige landelijke ligging met open zicht;
Veel potentieel voor renovatie en uitbreiding;
Reeds vernieuwd schrijnwerk;
Inpandige garage en voldoende bergmogelijkheden;
Zolder met tal van indelingsmogelijkheden;
Vlotte verbinding met invalswegen.
Deze woning biedt een unieke kans voor wie ruimte en rust zoekt en met de mogelijkheid om alles volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richte
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1975 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 934 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 470 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240701-0003299314-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1068 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Vast Goed Oudenaarde (506554)
CENTURY 21 Vast Goed Oudenaarde (IPI 506554)
Adres |
5 Stationsstraat
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website | https://www.century21vast-goed.be/ |
Externe verwijzing | 7127 - 6378188 |