nieuw
Huis te koop
* 398000€
3 slaapkamers 140 vierkante meters
Immoweb code : 20512322
Immoweb code : 20512322
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
2 badkamers
140
vierkante meters
bewoonbare ruimte
155
vierkante meters
grond
Beschikbaar vanaf : 12/05/2025
Omschrijving
Prachtige energiezuinige nieuwbouwwoning
Deze prachtige energiezuinige nieuwbouwwoning, gelegen in de authentieke hoeve genaamd de Kapelhoeve biedt een adembenemend uitzicht op de Vlaamse Ardennen. De woning is voorzien van alle moderne comfort waaronder zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming en beschikt over een aangelegd terras en een omheinde tuin met extra tuinhuis en twee parkeerplaatsen. Gelegen in het schilderachtige Maarkedal, biedt de woning een ideale leefomgeving. De indeling omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime, lichtrijke leefruimte die uitkomt op het terras en de tuin, een open luxe-keuken met eiland, en een extra bijkeuken met bureau en technische berging. Op de bovenverdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Verder is er nog een praktische bergzolder. De woning wordt verkocht onder het 21% BTW regime. Daarnaast is er de mogelijkheid om de aanpalende woning aan te kopen, wat ideaal is voor grote gezinnen of co-housing.
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 398.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 12 mei 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20200309-0002258187-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 946 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 140 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : DMG Vastgoed (510549)
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6605250 |
Neem contact op
Reclame