Huis te koop
349000€
3 slaapkamers 130 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, recente woning met inpandige garage te Nukerke (...
Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK! Openkijkdag op ZATERDAG 22 MAART van 15u30 tot 17u!
Graag eerder een bezoekje brengen? BEL 055 30 92 90.
MODERNE woning (2017) combineert COMFORTABEL WONEN met DUURZAAMHEID en ENERGIEZUINIGHEID, ideaal voor gezinnen of investeerders. Gebouwd met HOOGWAARDIGE MATERIALEN, biedt het pand ZONNEPANELEN, een CENTRAAL VENTILATIESYSTEEM, HOOGRENDEMENTSGLAS en REGENWATERvoor een lagere energiefactuur. De woning beschikt over een RUIME LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN, drie SLAAPKAMERS, een DOUCHERUIMTE, een INGERICHTE BADKAMER en een PRAKTISCHE WASPLAATS. Dankzij de INPANDIGE GARAGE, OPRIT en HANDIGE ACHTERUITWEG via een tuinpoortje, is er geen gebrek aan PARKEER- en BERGRUIMTE. Het ZUIDOOST GERICHTE TERRAS en de TUIN creëren een AANGENAME BUITENRUIMTE om van te genieten. Gelegen langs de N60 is de woning UITSTEKEND BEREIKBAAR en ligt het vlakbij WINKELS, SCHOLEN en OPENBAAR VERVOER. De CENTRALE LOCATIE zorgt voor een SNELLE VERBINDING met RONSE, OUDENAARDE en GENT. Bovendien is het pand GESCHIKT ALS OPBRENGSTEIGENDOM, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Met een focus op COMFORT, DUURZAAMHEID en LOCATIE biedt deze woning alles voor een ZORGELOZE WOONERVARING.
Plan snel uw bezoek en ontdek het zelf!
Adres: Rijksweg 41 te Nukerke (Maarkedal)
Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Algemeen
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 381 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 45064-G-2015_58/EP05214/L003/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 55 |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | http://www.nobels.be |
| Externe verwijzing | 3911723 |