Overzicht
Omschrijving
Te koop, landelijke, gerenoveerde woning op een historisc...
Eerste bezoekdag zaterdag 11 januari! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3798574.
Volg hier de rondleiding: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/tnU8pjSoJ8IwiIWObPGK/ww/properties
UNIEKE, GERENOVEERDE WONING op een HISTORISCH HOEVE- EN STOKERIJDOMEIN in Etikhove (Maarkedal), omringd door de RUST VAN DE VLAAMSE ARDENNEN. Deze CHARMANTE WONING werd in 2009 STIJLVOL VERNIEUWD met DUURZAME, HOOGWAARDIGE MATERIALEN en is uitgerust met ZONNEPANELEN voor ENERGIEZUINIG WONEN. Binnen geniet u van een LICHTRIJKE WOONKAMER, een VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN met AANPALENDE BERGING, een MODERNE BADKAMER, een PRAKTISCHE WASPLAATS en twee GEZELLIGE SLAAPKAMERS. Daarnaast biedt de BERGZOLDER EXTRA OPBERGRUIMTE. De ZUIDGERICHTE TUIN met AANGENAAM TERRAS en HANDIGE TUINBERGING is perfect om te ONTSPANNEN en te GENIETEN VAN DE BUITENLUCHT. PARKEREN is geen probleem dankzij een PRIVATIEVE STAANPLAATS en de OPTIE OM EEN CARPORT BIJ TE HUREN. Het domein is AFGESLOTEN MET EEN AUTOMATISCHE POORT en ligt VERDER VAN DE STRAAT, wat zorgt voor ULTIEME RUST EN PRIVACY. Hier woont u in een AUTHENTIEKE OMGEVING met MODERNE VOORZIENINGEN, ideaal voor wie COMFORT en LANDELIJKE CHARME zoekt.
Deze woning combineert HEDENDAAGS WONEN met een UNIEKE HISTORISCHE SETTING en biedt een PERFECTE BALANS tussen STIJL, DUURZAAMHEID en FUNCTIONALITEIT. Laat u VERLEIDEN door de CHARME van deze PAREL en ontdek een leven vol RUST EN COMFORT. Maak vandaag nog een AF...
Renovatieplicht: nee
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 157 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241015-0003409351-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 1580 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 67 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 507 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3798574 |