Huis te koop
260000€
5 slaapkamers 172 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, ruime open bebouwing met veel parkeergelegenheid...
PERFECT ONDERHOUDEN, GELIJKVLOERSE WONING met een RUIME OPRIT en een GEZELLIGE ZUIDOOST GERICHTE TUIN, ideaal gelegen langs de N60 op de grens van OUDENAARDE EN MAARKEDAL. Deze eigendom biedt een RIANT WOONVOLUME van 172 m², met een KNUSSE WOONKAMER, een VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN, TWEE COMFORTABELE SLAAPKAMERS, en een BADKAMER. De RUIME ZOLDER van 65 m² kan eenvoudig ingericht worden tot EXTRA KAMERS, waardoor dit huis perfect meegroeit met uw noden. Buiten geniet u van een ZONNIG TERRAS dat uitkijkt op de GROENE TUIN, en extra bergruimte vindt u in de APARTE GARAGE van 30 m². De STRATEGISCHE LIGGING langs de N60 zorgt voor een VLOTTE VERBINDING naar RONSE, OUDENAARDE EN GENT, terwijl u toch dichtbij ALLE VOORZIENINGEN woont. Deze woning combineert COMFORT, RUIMTE en een UITSTEKENDE LIGGING. Maak van deze INSTAPKLARE WONING uw nieuwe thuis en ontdek de vele mogelijkheden die ze biedt!
Adres: Rijksweg 45 te Maarkedal
Renovatieplicht: nee
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 65 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 974 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 371 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240524-0003259117-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 12559 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 172 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3908649 |