Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning met adembenemend uitzicht in Maarkedal
Ontdek deze betoverende woning, waar elk detail harmonieus samensmelt met het majestueuze landschap van de Vlaamse Ardennen. Met een serene omgeving en een spectaculair vergezicht over het glooiende landschap, belichaamt deze woning de perfecte combinatie van comfort en natuurlijke pracht.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een elegante inkomhal met een gastentoilet, waar gastvrijheid en stijl samenkomen. De ruime woonkamer biedt een uitnodigende eet- en zithoek, omlijst door grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Een nieuwe inbouwcassette op hout voegt een vleugje gezelligheid en warmte toe aan de ruimte.
De volledig ingerichte keuken is een oase voor culinaire creativiteit, compleet met moderne apparatuur en hoogwaardige afwerkingen. Stap buiten en geniet van de frisse lucht op het terras, omgeven door een weelderige tuin die uitkijkt over het schilderachtige landschap van de Vlaamse Ardennen.
Op de bovenverdieping bevindt zich een bureau op de mezzanine, perfect voor werk of ontspanning, evenals drie comfortabele slaapkamers en een luxueuze badkamer met toilet, dubbele wastafel, bad en douche.
De woning beschikt over een kelder, ook bereikbaar via de tuin, evenals een kruipkelder en extra bergruimte, waardoor er voldoende plaats is voor al uw opslagbehoeften.
Extra's: vloerverwarming via een recente brander op stookolie, een waterontharder en vernieuwde ramen bieden deze woning moderne gemakken en energie-efficiëntie. De zuidweste
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 994 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20240426-0003228841-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1083 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
NV Apor - Van Welden (IPI 502166)
Adres |
PARKSTRAAT 5
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Externe verwijzing | 5864 - 78829649 |