Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden villa met 4 slaapkamers, dubbele garage ...
Deze prachtige en zeer ruime woning kan u terugvinden in het pittoreske Louise-Marie (Maarkedal) en biedt tal van mogelijkheden voor particuliere koper of zelfstandige/ vrij beroep.
Indeling: inkomhal met apart toilet, leefruimte en salon en keuken. Op de verdieping: ruime hal, toilet, badkamer, slaapkamer 1, Slaapkamers 2, slaapkamer 3 en slaapkamer 4. De kelderverdieping bestaat uit een wasplaats, ruime dubbele garage, hobbyruimte / praktijkruimte / kantoorruimte van 32m2, berging, wijnkelder + kruipkelder .
TROEVEN:
ZEER RUIME WONING : 292m2 bewoonbare oppervlakte
GROTE ZUIDWEST GEORIENTEERDE TUIN MET TERRAS + aansluitende kleine weide, ideaal voor wat dieren te houden.
DUBBELE GARAGE
HOBBYRUIMTE die kan omgebouwd naar praktijk of kantoorruimte
LICHTRIJKE RUIMTES
AUTOMATISCH POORT aan de straat voor de veiligheid en privacy
VLAKBIJ HET MUZIEKBOS, ideaal voor de natuurliefhebbers
GEEN RENOVATIE VERPLICHTING: energie label D
Interesse in deze PAREL? Contacteer Jens 0488 98 13 30 of [email protected]
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 292 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 2751 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 2500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 190 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1274 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immoboss (IPI 503472)
Adres |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKR1392 |