Huis te koop
669000€
6 slaapkamers 333 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop , multifunctionele eigendom met ruim woongedeelte...
Multifunctioneel pand combineert een RUIME, INSTAPKLARE WOONST met een AANTREKKELIJKE HANDELSRUIMTE VAN 100 M², ideaal voor een winkel, kantoor of praktijkruimte. De COMMERCIËLE LIGGING biedt MAXIMALE VISIBILITEIT en UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID, met VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID langs de straat. Het woongedeelte boven omvat ZES KAMERS die kunnen dienen als SLAAPKAMERS OF BUREAURUIMTES, een LICHTRIJKE WOONKAMER, een VOLLEDIG UITGERUSTE KEUKEN, en een MODERNE BADKAMER. Achteraan bevindt zich een PRIVÉTERRAS MET OPTIE VOOR EEN ZWEMBAD, perfect om te ontspannen na een drukke werkdag. Het GROTE ZONNETERRAS VOOR KLANTEN en de 78 ZONNEPANELEN maken dit pand extra aantrekkelijk voor DUURZAAM ONDERNEMEN. Geniet van een PRACHTIG UITZICHT OVER DE GLOOIENDE VLAAMSE ARDENNEN, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren in een INSPIRERENDE OMGEVING. Dit pand biedt bovendien kansen voor CO-HOUSING OF ZORGWONEN (mits toestemming gemeente) en GROEIPOTENTIEEL VOOR AMBITIEUZE ONDERNEMERS. MIS DEZE KANS NIET om COMFORTABEL WONEN te combineren met ZAKELIJK SUCCES!
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Geen renovatieplicht; G-score: A, P-score: A
Renovatieplicht: nee
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 333 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 28 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 476 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240814-0003336841-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1302 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 157 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 669000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1599 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3904512 |