Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning in het pittoreske Maarke-Kerkem
MAARKEDAL - Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning in het pittoreske Maarke-Kerkem?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Gelegen in de pittoreske dorpskern van Maarke-Kerkem
·Vlotte bereikbaarheid richting Oudenaarde en Ronse
·Openbaar vervoer vlakbij
·Scholen en winkels in de onmiddellijke omgeving
·Grondige renovatie: dak, onderdak, isolatie, ramen,...
·EPC A, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D,...
·3 ruime slaapkamers en bureau
·Zolderruimte met enorm potentieel en kelder
·Richtprijs €445.000
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Inkom met gastentoilet. De leefruimte met gezellige zitplaats, eetkamer en een open, volledig ingerichte keuken met eiland en voorzien van alle comfort. De grote raampartijen zorgen voor een leuke connectie met de tuin en de omgeving. De berging/bijkeuken/technische ruimte en de toegang tot een grote en droge kelder.
Zo ziet de verdieping eruit:
3 ruime slaapkamers en een kleinere kamer die kan dienen als bureau/hobbykamer/dressing. De grote badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Een vaste trap naar de grote zolderruimte met enorm veel potentieel - alle voorzieningen zijn aanwezig voor het maken van een extra grote kamer/studio.
Terras in hout en 2 autostaanplaatsen op de oprit.
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 769 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241008-000339384-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 473 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Adres |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24244 - 9501 |