Huis te koop
299000€
4 slaapkamers 172 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, ruime open bebouwing met veel parkeergelegenheid...
PERFECT ONDERHOUDEN, GELIJKVLOERSE EIGENDOM met grote oprit en GEZELLIGE TUIN langs de N60 op de grens van Oudenaarde en Maarkedal. U geniet van een RUIM WOONVOLUME (172m²).
U heeft een GEZELLIGE WOONKAMER, ingerichte keuken, 2 SLAAPKAMERS, badkamer, RUIME ZOLDER (65m²) die mits inrichting kan dienen voor EXTRA KAMERS en een berging. Buitenshuis kan u genieten op het TERRAS met zicht op de ZUIDOOST GERICHTE TUIN. Extra heeft u APARTE GARAGE (30m²).
Gelegen langs de N60 (RONSE-OUDENAARDE-GENT) en vlakbij alle voorzieningen.
Adres: Rijksweg 45 te Maarkedal
Renovatieplicht: nee
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 65 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 974 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 371 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240524-0003259117-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 12559 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 172 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3807830 |