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Huis te koop
610000€
7 slaapkamers 445 vierkante meters
Immoweb code : 20511509
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Reclame
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Overzicht
7 slaapkamers
3 badkamers
445
vierkante meters
bewoonbare ruimte
2005
vierkante meters
grond
Omschrijving
EASYHOME vous propose cette magnifique opportunité, idéale pour un investissement rentable, une maison familiale ou un projet immobilier grâce à ses deux unités séparées et un terrain à bâtir. En effet, inscrite sous deux adresses séparées, vous aurez donc l'opportunité d'investir dans trois unités. L’ensemble offre une surface habitable de 445 m², répartie sur 7 chambres allant 10 à 20 m² et 3 salles de bain. Un espace de 35 m² avec accès indépendant pouvant être utilisé comme bureau ou atelier vient compléter le bâtiment. Le tout s’étend sur plus de 20 ares, incluant trois terrains, dont un de 820 m² constructible. Idéal pour un projet de rentabilité et de développement. Répartition : 1 appartement 140m², 3 chambres, 1 salle d'eau, terrasse privée. 1 maison 275m², 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 atelier/bureau. 1 terrain constructible de 820 m². Son petit plus ? Les deux terrasses et le jardin sont orientés plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées ainsi qu'un permis d'urbanisme pour un garage. Remarques : chauffage centrale au mazout (chaudière à condensation), châssis triple vitrage en pvc avec des volets électriques, toiture récente, entièrement rénové il y a 15 ans. N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43. Prix: 610.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Algemeen
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 445 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 94 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 51 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 61 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 35 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 2005 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2005 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Energie
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250210017499 |
| CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 75986 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 610000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 295 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
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Over dit vastgoedkantoor : Easyhome (509677)
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website | http://www.easyhome-immo.be |
| Externe verwijzing | 6514588 |
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