Huis te koop
249000€
3 slaapkamers 183 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Genenbosstraat 132, 3560 Lummen
Charmante woning met potentieel te koop in Lummen!
Dit renovatieproject biedt eindeloze mogelijkheden voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een woning met karakter. Gelegen op een ruim perceel van 6a65 en met een bewoonbare oppervlakte van 183 m², is dit de perfecte kans om uw droomwoning te realiseren.
De locatie is een absolute troef! Dichtbij de autostrade en centraal gelegen, geniet u van vlotte verbindingen en een uitstekende bereikbaarheid. Dit maakt het de perfecte plek voor zowel gezinnen als individuen die op zoek zijn naar een nieuwe start in een omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Het EPC-label F geeft aan dat renovatiewerken noodzakelijk zijn, maar biedt meteen ook de kans om deze woning helemaal naar uw eigen smaak te moderniseren en energiezuiniger te maken. Of u nu een ervaren renovator bent of iemand die de uitdaging van het bouwen van een eigen huis wil aangaan, deze woning biedt eindeloze mogelijkheden.
Ben je klaar om een nieuwe bladzijde om te slaan en uw nieuwe thuis te creëren? Mis deze kans niet en maak van deze woning uw droomproject!
Aarzel niet en neem contact met ons op: katrien@hermania.be of 0496/17 46 08.
Renovatieplicht: ja
Algemeen
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 665 vierkante meters |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 575 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20190118-0002124743-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Hermania (207167)
Hermania (IPI 207167)
| Adres |
Dieplaan 11
3600 - Genk |
|---|---|
| Website | http://www.hermania.be |
| Externe verwijzing | Genenbosstraat 132, 3560 Lummen |