Overzicht
Omschrijving
Centr. gelegen instapklare nwbw met 3 slpk + carport aan 2%R
Centr. gelegen instapklare nwbw met 3 slpk + carport aan 2%RR!
Welkom in deze gloednieuwe, instapklare woning in Lummen, perfect voor wie houdt van modern wooncomfort gecombineerd met een centrale ligging.
Met een bewoonbare oppervlakte van 137 m², een volledig omheind perceel van 173 m², en een EPC-score van slechts 19, voldoet deze woning aan de hoogste energiezuinigheidsnormen!
Bij binnenkomst betreed je een stijlvolle inkomhal met een gastentoilet. Loop verder en ontdek de lichte, open leefruimte die bestaat uit een gezellige woonkamer en een eetruimte, perfect verbonden met de open keuken in nieuwstaat.
De keuken is volledig uitgerust en straalt moderniteit uit. Via de grote raampartijen krijg je een prachtig zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met terras.
De bovenverdieping biedt 3 ruime en lichtrijke slpks. De badkamer is luxueus uitgerust met een moderne inloopdouche en biedt optimaal comfort. Bovendien zijn er twee toiletten aanwezig in de woning, één op het gelijkvloers en één op de bovenverdieping.
Pluspunten:
- Mogelijkheid om aan 2% registratierecht aan te kopen!
- Gelegen in een centrale buurt, dicht bij de autosnelweg en alle voorzieningen
- Nieuwbouw: instapklaar en afgewerkt met oog voor detail
- Energiezuinig met een A-label EPC van slechts 19!
- Nog 4 jaar vrijstelling K.I.!
Mis deze kans niet om te wonen in een energiezuinige en moderne woning op een uitstekende locatie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via 078/78.78.70 of kom langs
Algemeen
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.15 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 173 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 19 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 71037-gomv_2018076362/ep13625/a486/d02/sd001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : IMMOFUSION (509239)
IMMOFUSION (IPI 509239)
Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
---|---|
Website | http://www.immofusion.be |
Externe verwijzing | 6508393 |