Huis te koop

369000€

3 slaapkamers 136 vierkante meters

Immoweb code : 20456483
Immoweb code : 20456483
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
136 vierkante meters bewoonbare ruimte
173 vierkante meters grond

Omschrijving

Centr. gelegen instapklare nwbw met 3 slpk + carport aan 2%R

Centr. gelegen instapklare nwbw met 3 slpk + carport aan 2%RR!
Welkom in deze gloednieuwe, instapklare woning in Lummen, perfect voor wie houdt van modern wooncomfort gecombineerd met een centrale ligging.
Met een bewoonbare oppervlakte van 137 m², een volledig omheind perceel van 173 m², en een EPC-score van slechts 19, voldoet deze woning aan de hoogste energiezuinigheidsnormen!
Bij binnenkomst betreed je een stijlvolle inkomhal met een gastentoilet. Loop verder en ontdek de lichte, open leefruimte die bestaat uit een gezellige woonkamer en een eetruimte, perfect verbonden met de open keuken in nieuwstaat.
De keuken is volledig uitgerust en straalt moderniteit uit. Via de grote raampartijen krijg je een prachtig zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met terras.
De bovenverdieping biedt 3 ruime en lichtrijke slpks. De badkamer is luxueus uitgerust met een moderne inloopdouche en biedt optimaal comfort. Bovendien zijn er twee toiletten aanwezig in de woning, één op het gelijkvloers en één op de bovenverdieping.

Pluspunten:
- Mogelijkheid om aan 2% registratierecht aan te kopen!
-  Gelegen in een centrale buurt, dicht bij de autosnelweg en alle voorzieningen
-  Nieuwbouw: instapklaar en afgewerkt met oog voor detail
- Energiezuinig met een A-label EPC van slechts 19!
- Nog 4 jaar vrijstelling K.I.!

Mis deze kans niet om te wonen in een energiezuinige en moderne woning op een uitstekende locatie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via 078/78.78.70 of kom langs

Algemeen

Bouwjaar 2023
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 5.15 m
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 136 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 15 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 15 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 173 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 19 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 71037-gomv_2018076362/ep13625/a486/d02/sd001
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 369000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMOFUSION (509239)

IMMOFUSION (IPI 509239)

Adres Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder
Website http://www.immofusion.be
Externe verwijzing 6508393

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame