Overzicht
Omschrijving
Paardenliefhebbers die houden van rust en die graag verhuizen naar een zeer verzorgde woning moeten zeker verder lezen.
Ruime gelijkvloerse woning op 7304 ca met een vergunde paardenstal in goede staat en met ruim plaats voor 2 paarden.
Een surplus is dat deze woning gelegen is in een doodlopende straat aan uitgestrekte velden en vijvers.
De E313/E314 zijn op minder dan 5 minuten rijden.
Deze woning heeft gelijkvloers een ruime inkomhal, een living van 56 m², een geïnstalleerde keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en 2 toiletten.
De volledige woning is onderkelderd en zelfs in dit nat jaar is er in deze kelder geen vocht te bespeuren.
In de kelder, ( aan de achterdeur, die achteraan op tuinniveau uitkomt ) is er een douche en toilet en ook de garage maakt deel uit van deze kelder.
De ruime zolder geeft nog extra mogelijkheden.
Het gezellige terras achteraan de woning geeft jou de kans om te genieten van zowel de mooi aangelegde tuin als van jouw paarden.
Het wit piramidegebouwtje in de tuin is het kippenhok.
De woning wordt verwarmd met CV op aardgas ( 2022 ).
De ramen zijn hout met dubbel glas.
Er is een gescheiden riolering.
Het EPC-attest is nu een F ( net geen E ), maar door een beperkte investering zoals isolatie van de spouwmuur en isolatie van de zoldervloer bereik je snel de wettelijke norm waarvoor je 6 jaar tijd hebt.
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 56 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 7304 vierkante meters |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 512 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241222-0003485023-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 585000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Benny Simons (509511)
Immo Benny Simons (IPI 509511)
Adres |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
---|---|
Website | http://www.immobennysimons.be |
Externe verwijzing | Meeuwenstraat 3 |