Huis te koop

585000€

3 slaapkamers 122 vierkante meters

Immoweb code : 20453230
Immoweb code : 20453230
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
122 vierkante meters bewoonbare ruimte
7304 vierkante meters grond

Omschrijving

Paardenliefhebbers die houden van rust en die graag verhuizen naar een zeer verzorgde woning moeten zeker verder lezen.
Ruime gelijkvloerse woning op 7304 ca met een vergunde paardenstal in goede staat en met ruim plaats voor 2 paarden.
Een surplus is dat deze woning gelegen is in een doodlopende straat aan uitgestrekte velden en vijvers. 
De E313/E314 zijn op minder dan 5 minuten rijden.
Deze woning heeft gelijkvloers een ruime inkomhal, een living van 56 m², een geïnstalleerde keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en 2 toiletten.
De volledige woning is onderkelderd en zelfs in dit nat jaar is er in deze kelder geen vocht te bespeuren.
In de kelder, ( aan de achterdeur, die achteraan op tuinniveau uitkomt ) is er een douche en toilet en ook de garage maakt deel uit van deze kelder.
De ruime zolder geeft nog extra mogelijkheden.
Het  gezellige terras achteraan de woning geeft jou de kans om te genieten van zowel de mooi aangelegde tuin als van jouw paarden.
Het wit piramidegebouwtje in de tuin is het kippenhok.

De woning wordt verwarmd met  CV op aardgas ( 2022 ).
De ramen zijn hout met dubbel glas.
Er is een gescheiden riolering.

Het EPC-attest is nu een F ( net geen E ), maar door een beperkte investering zoals isolatie van de spouwmuur en isolatie van de zoldervloer bereik je snel de wettelijke norm waarvoor je 6 jaar tijd hebt.
 

Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 1965
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 122 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 9 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 2
Wasplaats Ja
Oppervlakte kelder 56 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 7304 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 512 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241222-0003485023-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 585000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Benny Simons (509511)

Immo Benny Simons (IPI 509511)

Adres Dorpsstraat 9
3560 - Lummen
Website http://www.immobennysimons.be
Externe verwijzing Meeuwenstraat 3

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame