Huis te koop

349000€

3 slaapkamers 129 vierkante meters

Immoweb code : 20452478
Immoweb code : 20452478
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
129 vierkante meters bewoonbare ruimte
1808 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare gezinswoning in Meldert op 18a 8ca!

Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info en een 360° impressie!

In Meldert vinden we deze instapklare gezinswoning terug op een ruim perceel van 18a 8ca.
Meldert staat gekend om zijn dorpse sfeer op een strategische ligging. Centraal gelegen tussen Lummen, Diest en Paal, maar ook op slechts 5km van de oprit van het Klaverblad in Lummen.

De woning werd steeds goed onderhouden. Het dak werd geïsoleerd, de spouwmuren werden opgevuld en de PVC ramen beschikken over hoogrendementsglas.

De woning beschikt over een solide basis en is volledig onderkelderd.
Gelijkvloers betreden we de woning via de inkomhal vanwaar er toegang is naar de kelder, de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer, geniet net zoals de volledige woning, over een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen. De achtergelegen veranda herbergt het aparte gastentoilet, eveneens toegang tot de kelder en de keuken, alsook de tuin.
De keuken beschikt over een ziteiland, voldoende opbergruimte en de nodige toestellen.

Op de bovenverdieping vinden we drie ruime slaapkamers terug en de nieuwe badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, toilet, meubel met lavabo en handdoekkast.
De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal.

Buiten vinden we naast de woning een vrijstaande garage, een overdekt terras en een tuinhuisje.
De ruime tuin is zuidoostelijk georiënteerd waardoor men de volledige dag geni

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1963
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 129 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1808 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 347 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241025-0003418386-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 349000 €
Kadastraal inkomen 736 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Empresa Consult (508837)

Empresa Consult (IPI 508837)

Adres Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden
Website http://www.empresaconsult.be
Externe verwijzing 3032 - Zelemsebaan13

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame