Overzicht
Omschrijving
Moderne woning aan het Schulensmeer met 3 slpks op 11a28ca.
Deze woning ligt op een perceel van 11a28ca in Linkhout-Lummen en grenst aan het natuurdomein Schulens Meer.
Deze moderne woning met een bruikbare vloeroppervlakte van 304m² (volgens opgave EPC attest en inclusief volwaardige kelder) is ontworpen met oog op lichtinval, ruimtelijkheid en duurzaamheid. De indeling is als volgt:
Gelijkvloers : inkomhal, gastentoilet, woonkamer met maatkasten en gashaard, goed uitgeruste keuken, douchekamer met wasruimte en inpandige garage.Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, familiedressing en sfeervolle badkamer.
Kelder: volledige kelder bereikbaar via binnen- en buitentrap. Omvat o.a. wellnessruimte (sauna en (stoom)douche of hammam), grote hobbykamer (kitchenette kan ingericht worden), toilet en veel stockageruimte.
Tuin: hier is het aangenaam vertoeven met de grote "G". Geniet van het mooie weer op het groot terras aan de woning.
De woning kent een goede ligging in een landelijke omgeving aan het "Schulensmeer" met directe aansluitingen op wandelroutes en op het fietsroutenetwerk.
Bouwjaar | 2010 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 304 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1128 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 68 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241126-0003458429-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 68 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1248 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt00000167ELIAY |