Overzicht
Omschrijving
CENTRAAL GELEGEN TE RENOVEREN STATIGE WONING OP 12A72CA IN L
CENTRAAL GELEGEN TE RENOVEREN WONING IN LUMMEN OP 12A74CA
Op zoek naar een renovatieverhaal met een ruime woning op een zeer centrale ligging ? Op de Zes Septemberstraat ter hoogte van huisnummer 20, vindt u in Lummen deze statige en verrassende woning terug!
Deze woning in open bebouwing dateert van 1954 en dient volledig gerenoveerd te worden. Hierdoor heeft u carte blanche en tovert u deze woning om tot een echte thuis volgens eigen smaak en behoeften. Met een bewoonbare oppervlakte (bron epc-attest) van 207 m² is deze woning allesomvattend. Dankzij de bijgebouwen en diverse mogelijkheden is uitbreiden dan ook geen probleem. De combinatie wonen en werken kan eveneens toegepast worden mits een eerdere gelijka ardige invulling.
Het perceel omvat 12a74ca en is oostelijk georiënteerd. Met uitzicht op agrarische gebieden bent u zeker van een groen en prachtig zicht zonder achterburen. Geniet op een strategische locatie van een groene omgeving en blijf vlot bereikbaar.
De ligging is ideaal: Zeer centraal gelegen op een strategische locatie in Lummen en met de Zes Septemberstraat een directe verbinding naar omliggende steden en gemeenten maar ook op zeer korte afstand van het Klaverblad, het op- en afrittencomplex van de buurt. Met het centrum van Lummen, winkels in de nabijheid en de aanwezigheid van scholen zijn hier alle voorzieningen in de directe omgeving terug te vinden. Het uitzicht op agrarische gebieden achter
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 816 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241022-0003422158-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1272 vierkante meters |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 795 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Rova Vastgoed (IPI 510734)
Adres |
Strodorp 128/1
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Sven VANHOLST |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 85375059 |