Overzicht
Omschrijving
Charmante voormalige boerderij op 67a95ca met optioneel 3...
Charmante voormalige boerderij op 67a95ca met optioneel 3ha52a26ca landbouwgrond
Voor meer info, bel Mart op 0477/88.70.34.
In de Hereheidestraat in Meldert staat deze charmante voormalige boerderij, rustig gelegen te midden van uitgestrekte weilanden. Deze locatie biedt de perfecte kans om een droomwoning te creëren met volop ruimte voor het houden van dieren aan huis.
Op 200 meter heb je het centrum van Meldert met de Spar, kleuter- en lagere school, kinderopvang, slager, dokters, apotheek, frituur...
Op slechts 3 km is het centrum van Lummen met alle faciliteiten en ook de middelbare school, sportvelden, bussenknooppunt enz...
De op- en afritten E313/E314 zijn op amper 5 minuutjes rijden.
Indeling:
Gelijkvloers:
Een lichte inkomhal verwelkomt je in de woning.
Ruime leefruimte met aansluitende zitplaats en veranda.
Functionele keuken en badkamer.
Praktische wasplaats en garage.
De voormalige stallen van de boerderij bieden extra ruimte en mogelijkheden om de bewoonbare oppervlakte van 195 m² uit te breiden.
Eerste verdieping:
Nachthal
Drie ruime slaapkamers
Zolderverdieping:
Een zolder van 50 m² die naar wens kan worden afgewerkt voor extra woonruimte.
Dit unieke pand biedt een zeldzame kans om te genieten van een rustige, landelijke omgeving.
Optioneel zijn in de directe omgeving van de woning 3ha52a26ca landbouwgronden beschikbaar voor aankoop, wat deze woning perfect maakt voor dierenliefhebbers.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 6795 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 806 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240617-0003284680-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Immo Benny Simons (IPI 509511)
Adres |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Hereheidestraat 1 |