Huis te koop
295000€
4 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Herenhuis op toplocatie in centrum van Lummen
Deze karaktervolle 'burgerwoning' ligt in hartje Lummen aan het gezellige gemeenteplein op een perceel van 2a86ca. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 200m² (volgens opgave EPC) en heeft de volgende indeling:
Kelder: grotendeels onderkelderd met o.a. cv-ruimte, stockagekelder
Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, zitkamer, living, keuken
Verdieping: nachthal, badkamer, 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing/bureau
Zolder: stockageruimteEr is een binnenkoer/terras en een bijgebouw dat kan dienen als werkplaats, opslagruimte,...
De afgelopen jaren zijn een aantal renovaties uitgevoerd: daken van de woning en het bijgebouw vernieuwd, ramen vervangen, nieuwe poort naar binnenkoer, muur rond de koer en elektriciteit vernieuwd.
Dit grondig te renoveren herenhuis biedt tal van mogelijkheden.
Het is opgenomen in de inventaris van vastgesteld bouwkundig erfgoed als hoekhuis: https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/17139.
Bent u op zoek naar een karaktervol pand met een topligging? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Algemeen
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 286 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 544 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250217-0003531811-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 544 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 684 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Nobis - Herk-de-Stad (502274)
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/era-nobis |
| Externe verwijzing | a0iTt000001YNmPIAW |