Huis te koop

437000€

3 slaapkamers 149 vierkante meters

Immoweb code : 20487155
Immoweb code : 20487155
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
149 vierkante meters bewoonbare ruimte
178 vierkante meters grond

Omschrijving

Volledig vernieuwde woning met 3 slpk en tuin

**Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse parking tegenover de woning**

Welkom in Lubbeek! Ben je op zoek naar een comfortabele, instapklare gezinswoning met een leuke tuin en veel natuurlijk licht? Deze ruime woning in Lubbeek, gelegen in het hart van de natuurrijke gemeente, heeft alles wat je nodig hebt! De woning werd zopas volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. Uiteraard werd er rekening gehouden met energiezuinigheid en dat uit zich in een mooie EPC-score B.

De open leefruimte en grote ramen zorgen voor een fijne, lichte sfeer in het hele huis. De hyper uitgeruste keuken biedt een perfecte plek om te koken en te genieten met familie of vrienden. Ook aan opbergplaats is er geen gebrek: er is veel kastruimte in de keuken en in de inkomhal is er een inpandige fietsenstalling/berging. De technieken bevinden zich in de ruime kelder.
Boven vind je onder meer 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie gewoon wat extra ruimte wil. De moderne luxe-badkamer is ingericht met zowel ligbad als inloopdouche en een dubbele wastafel. Ook de onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras is een grote troef.

Dankzij de centrale ligging dichtbij scholen, winkels en belangrijke uitvalswegen én bovendien omgeven door een netwerk aan wandel- en fietsroutes, is deze woning een perfecte plek om van het beste van Lubbeek te genieten. Kortom, een woning waar je je meteen thuis voelt!

Boek snel je bezoek ter plaatse en contacteer Roel vi

Algemeen

Bouwjaar 1930
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 149 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 27 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kantoorruimte 10 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 178 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 75 vierkante meters
Oppervlakte terras 20 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 114 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240731-0003287388-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 437000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Sophimo Aarschot (204725)

CENTURY 21 Sophimo Aarschot (IPI 204725)

Adres 100 Leuvensesteenweg
3200 - Aarschot
Website http://www.sophimo.be
Externe verwijzing 6549816

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame