Huis te koop
590000€
4 slaapkamers 235 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Villa te hoog Linden met 4 slaapkamers op perceel van 11a 2
In een doodlopende wijk te hoog Linden bevindt zich deze riante woning. De woning is gelegen op een perceeloppervlakte van 11a 25ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 235 m²!
De woning, gebouwd in 1976, beschikt over 4 slaapkamers, een tuin met terras, een inpandige garage met 2 garageplaatsen en een oprit met plaats voor twee wagens.
Verder is de woning gelegen op een toplocatie, rustig in het groen en toch dichtbij het centrum van Linden.
De woning biedt veel potentieel voor iemand die bereid is om de nodige renovaties uit te voeren. Met de grote bewoonbare oppervlakte, de ruime tuin, en voldoende parkeergelegenheid, is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en rustige plek om te wonen.
Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem dan vandaag nog contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73.
Algemeen
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1125 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 501 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241218-0003478408-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 590000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2092 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : IMMOLIGHT (503349)
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Adres |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website | http://www.immolight.be |
| Externe verwijzing | TK/0489 |