Huis te koop

450000€

4 slaapkamers 242 vierkante meters

Immoweb code : 20468595
Immoweb code : 20468595
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
242 vierkante meters bewoonbare ruimte
490 vierkante meters grond

Omschrijving

LINDEN ruime woning 4-6 slks

In Linden centrum , op 5km van Leuven (station) heeft Immo3000 deze toffe en vooral ruime woning met veel potentieel te koop.
Indeling : je komt binnen via een ruime inkom , het huis biedt een zeer grote open en lichtrijke living (met haardcassette) met aansluitend eetplaats met toegang tot een buitenterras en nog eens een ruime ingerichte ontbijtkeuken.
Verder vind je op hetzelfde verdiep 2 grote slaapkamers en een badkamer met douche en apart toilet. Op de verdieping eronder heb je nog een diepe garage (auto + werkplaats), een grote buro/slaapkamer, een stookplaats, een wasplaats met daarachter ook nog eens een grote berging (momenteel ingericht als slaapkamer) , nog een derde slaapkamer en een tweede badkamer. Deze tuinverdieping heeft ook overal ramen langs waar daglicht binnen komt.
De zolderverdieping is momenteel casco en niet geïsoleerd , maar kan volgens jou inzichten verder uitgebreid worden met extra slaapkamers , een kantoor , hobbyruimte of wat je ook wenst in je huis. Het huis heeft een CV op mazout en de meeste ramen hebben dubbel glas.
Rondom de woning ligt een aangename tuin, het huis zelf staat pal in het centrum met de 2 lagere scholen vlakbij, da's handig voor je gezin. Linden zelf is voorzien van alle faciliteiten zoals 2 bakkers, een Spar met uitstekende beenhouwerij enz. Hoog-Linden met haar bossen en wandelwegen is vlakbij, Leuven zelf is makkelijk met de fiets of openbaar vervoer te bereiken.
Interesse ? Bel 016/603000 voor een afspraak.
Oo

Algemeen

Bouwjaar 1967
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 242 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 2
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 490 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 386 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 450000 €
Kadastraal inkomen 1165 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo3000 bvba (502667)

Immo3000 bvba (IPI 502667)

Adres Gemeentestraat 16
3210 - Linden
Website http://www.immo3000.be
Externe verwijzing 2024_LIN245N

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame