Overzicht
Omschrijving
Eerste kijkdag 28 december – inschrijven via www.polares.eu
Bent u op zoek naar een energiezuinige woning in een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik? Zoek niet verder! Deze prachtige woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal die leidt naar een gastentoilet en een ruime leefruimte die direct toegang biedt tot de aangename veranda en tuin. De volledig ingerichte keuken is voorzien van inbouwkasten en een aangrenzende berging herbergt de technische installaties.
Verder zijn er op de gelijkvloerse verdieping 2 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
Op de bovenverdieping vindt u 2 zeer ruime slaapkamers en de nodige bergruimte.
Deze uitstekend onderhouden woning is uitgerust met moderne energiezuinige installaties, waaronder:
• 8 Zonnepanelen
• Zonneboiler
• Vloerisolatie (kruipkelder)
• Nieuwe beglazing (2015)
• Gevelisolatie (6cm pur)
De tuin is een ware oase van rust, perfect voor ontspanning. Daarnaast biedt de oprit, samen met de ruime garage, voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Ook is er een praktische kelder met veel opbergruimte.
Idealiter is de woning beschikbaar 6 maand na akte. (Te bespreken).
Gelegen op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met verschillende wandel- en fietsroutes in de buurt, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid.
Vragen? [email protected] of 0487 26 33 96
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 878 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 371 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 202412080003472711-Res-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2069 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
POLARES (IPI 510758)
Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/24269 |