Overzicht
Omschrijving
Volledig vernieuwde woning met 3 slpk en tuin
Welkom in Lubbeek! Ben je op zoek naar een comfortabele, instapklare gezinswoning met een leuke tuin en veel natuurlijk licht? Deze ruime woning in Lubbeek, gelegen in het hart van de natuurrijke gemeente, heeft alles wat je nodig hebt! De woning werd zopas volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. Uiteraard werd er rekening gehouden met energiezuinigheid en dat uit zich in een mooie EPC-score B.
De open leefruimte en grote ramen zorgen voor een fijne, lichte sfeer in het hele huis. De hyper uitgeruste keuken biedt een perfecte plek om te koken en te genieten met familie of vrienden. Ook aan opbergplaats is er geen gebrek: er is veel kastruimte in de keuken en in de inkomhal is er een inpandige fietsenstalling/berging. De technieken bevinden zich in de ruime kelder.
Boven vind je onder meer 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie gewoon wat extra ruimte wil. De moderne luxe-badkamer is ingericht met zowel ligbad als inloopdouche en een dubbele wastafel. Ook de onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras is een grote troef.
Dankzij de centrale ligging dichtbij scholen, winkels en belangrijke uitvalswegen én bovendien omgeven door een netwerk aan wandel- en fietsroutes, is deze woning een perfecte plek om van het beste van Lubbeek te genieten. Kortom, een woning waar je je meteen thuis voelt!
Boek snel je bezoek ter plaatse en contacteer Roel via 0476 42 72 04 of [email protected]!
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 178 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240731-0003287388-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Sophimo Aarschot (IPI 204725)
Adres |
100 Leuvensesteenweg
3200 - Aarschot |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6377824 |