Huis te koop
435000€ Oude prijs € 437.000
3 slaapkamers 149 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers en l...
Volledig gerenoveerde, comfortabele gezinswoning met tuin en terras.
De woning werd afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen.
Ook op energetisch gebied werden heel wat ingrepen gedaan, hierdoor heeft u een woning met een label B.
Gelijkvloers bestaat de woning uit een open leefruimte, de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend is er nog een handige berging.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is ingericht met zowel ligbad als inloopdouche en een dubbele wastafel.
Verder is er nog een kelderberging waar ook de technieken werden geplaatst.
En uiteraard is er nog de onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras waar u in alle rust kan vertoeven.
Naast de woning links van op de straat gezien is er nog een fietsenstalling .
Dankzij de centrale ligging dichtbij scholen, winkels en belangrijke uitvalswegen, is deze woning uitstekend gelegen centrum Lubbeek.
Wees snel en maak een afspraak via info@immoruelens.be !
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Algemeen
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : José Ruelens Immobilienkantoor (205056)
José Ruelens Immobilienkantoor (IPI 205056)
| Adres |
Diestsesteenweg 525
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| Website | http://www.immoruelens.be |
| Externe verwijzing | VK24/15C |