Overzicht
Omschrijving
Prachtige nieuwbouwwoning - VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN
In een rustig doodlopend straatje, omgeven door groen, ligt deze nieuwbouwwoning uit 2024. Met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² op een perceel van 587 m² biedt dit huis ruimte en licht dankzij de grote ramen die de leefruimte een open en luchtig gevoel geven. Vanuit de leefruimte heb je een prachtig uitzicht dat je telkens weer verrast.
De open keuken is uitgerust met moderne toestellen en heeft een groot kookeiland, perfect voor gezellige momenten. Aansluitend is er een ruime berging die kan dienen als bijkeuken of wasplaats. Daarnaast is er op de benedenverdieping een bureau of hobbyruimte, ideaal als werkruimte, speelkamer of extra zitplaats.
Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers, waarvan één met een dressing. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, wat het huis geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt.
Hoewel de woning nog geschilderd moet worden, is ze daarna volledig instapklaar, zodat je de afwerking zelf kunt personaliseren. De woning heeft een E-peil van 14, is voorzien van vloerverwarming op aardgas, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en HR-glas.
Verkocht onder registratierechten, is dit een buitenkans voor wie zoekt naar een stijlvolle, moderne woning met alle comfort van nieuwbouw. Interesse? Contacteer Lucia via [email protected] of 0495 70 65 15 voor een bezichtiging!
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 587 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 23 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 14 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 609000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Sophimo Wezemaal (IPI 504263)
Adres |
Aarschotsesteenweg 201A
3111 - Wezemaal |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6324702 |